LDKから水回りが近く、家事動線の良い間取♪小学校まで徒歩10分！朝の通学時間にもゆとりが生まれる♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
●小学校まで徒歩10分以内！通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪
●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●全居室に収納を完備。お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪
●飲食店や商業施設も点在しており、外食やお買い物も気軽に楽しめる♪
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市山越４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『本町六丁目』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 95.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第2026建確ｰ0123号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 126.81㎡(38.36坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.5m 間口 約11.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姫山小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●小学校まで徒歩10分以内！通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪ ●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●全居室に収納を完備。お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪ ●飲食店や商業施設も点在しており、外食やお買い物も気軽に楽しめる♪ ※太陽光発電システム6.6kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4688629 | 取引態様 | 媒介 |
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