小学校まで徒歩9分！周辺には利便施設が揃い、暮らしやすさ良好な立地♪ウォークインクローゼット付き♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
●小学校まで徒歩9分！通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪
●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
●生活に便利な施設が充実した住環境♪ファミリー世帯にもおすすめ♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●吹き抜けのリビングで開放感あふれる空間を実現♪
●バス停まで徒歩9分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市西石井３丁目 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『和泉団地前』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 86.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0222号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公108.95㎡(32.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 石井北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジョー・プラ 徒歩8分 (約600m) くすりのレディ 和泉店 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート松山古川北一丁目店 徒歩11分 (約880m) 愛媛銀行はなみずき支店 徒歩12分 (約940m) イオンスタイル 松山 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩9分！通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪ ●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪ ●生活に便利な施設が充実した住環境♪ファミリー世帯にもおすすめ♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●吹き抜けのリビングで開放感あふれる空間を実現♪ ●バス停まで徒歩9分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ※リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール・乾太くん付。 ※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割金・登記費用等が別途必要 ※本物件は、洪水浸水想定区域の浸水深が3～5ｍ未満の区域に該当 ※地番：288-48、288-49について、お互いに地役権設定をします。 |
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| 物件番号 | 4783706 | 取引態様 | 媒介 |
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