LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪ご夫婦で1台ずつ、来客用にも対応できる駐車場♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
●徒歩7分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪
●家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まい♪
●駐車スペースは3台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪
●人気の南面道路で、日当たり良好・明るい住空間を実現できる♪
●国道11号線へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南梅本町 1号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『梅本』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 95.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0352号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 126.33㎡(38.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.60m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小野小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 小野中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●徒歩7分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪ ●家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まい♪ ●駐車スペースは3台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪ ●人気の南面道路で、日当たり良好・明るい住空間を実現できる♪ ●国道11号線へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪ ※浄化槽放流同意金・維持管理費用（102,060円）が別途必要 ※太陽光発電システム6.6kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4722898 | 取引態様 | 媒介 |
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