値下げ物件
地震に備えた耐震等級3相当の住まいで、家族の安全を守ります♪スーパーやコンビニなど周辺環境も充実◎
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
フローリング
全室フローリング
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
●耐震等級3相当！地震に強く、安心して暮らせる住まい♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●バス停まで徒歩4分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
●空港通りや環状線までのアクセスが良好で、休日のお出かけや通勤も快適♪
物件概要
| 価格 | 2,640万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南斎院町 1号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『日吉神社』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 83.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第2025建確ｰ2060号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公107.45㎡(32.50坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くすりのレデイ南斎院店 徒歩6分 (約440m) マルナカ高岡店 徒歩6分 (約430m) 道後さや温泉ゆらら 徒歩7分 (約560m) 富久公園 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ●耐震等級3相当！地震に強く、安心して暮らせる住まい♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●バス停まで徒歩4分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ●空港通りや環状線までのアクセスが良好で、休日のお出かけや通勤も快適♪ ※リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付き ※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割金・登記費用等が別途必要 ※南側の境界構造物が一部隣地に越境しています ※本物件の排水管は私設管です ※前面道路：位置指定道路（通行・掘削に関する同意書取得済） |
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| 物件番号 | 4764846 | 取引態様 | 媒介 |
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