家事がはかどる、使い勝手の良い水回り動線♪中学校まで徒歩4分以内！お子様の通学も安心♪駐車3台可能♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
角地
外壁サイディング
●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪
●駐車3台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●飲食店や商業施設も点在しており、外食やお買い物も気軽に楽しめる♪
●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪
●中学校まで徒歩4分！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東長戸３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山駅』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 91.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1285号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 121.23㎡(36.67坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約14.80m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩13分 (約998m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪ ●駐車3台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●飲食店や商業施設も点在しており、外食やお買い物も気軽に楽しめる♪ ●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪ ●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪ ●中学校まで徒歩4分！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪ ※浄化槽年間維持管理費（49060円）放流同意金（41000円）が別途必要 ※太陽光発電システム5.64kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4870393 | 取引態様 | 媒介 |
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