小学校まで徒歩4分！子育て世代も嬉しい住環境♪LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
主な特徴
2階建
●キッチンから洗面・浴室への移動がスムーズな家事ラク動線♪
●小学校まで徒歩4分以内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪
●全居室に収納完備！お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪
●駅まで徒歩12分！通勤時間を短縮できるので、生活のゆとりも増える♪
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市別府町 3号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 95.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0633号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 139.89㎡(42.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●キッチンから洗面・浴室への移動がスムーズな家事ラク動線♪ ●小学校まで徒歩4分以内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪ ●全居室に収納完備！お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪ ●駅まで徒歩12分！通勤時間を短縮できるので、生活のゆとりも増える♪ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ※太陽光発電システム6.6kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4785770 | 取引態様 | 媒介 |
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