地震に備えた耐震等級3の住まいで、家族の安全を守る！商業施設や飲食店も揃う便利なエリア♪駐車2台可♪
【間取り】
【外観】
マイホームは欲しいけどいろいろと難しそう…わからない事がわからない。住まいの事から住宅ローンの事まで、お客様に寄り添いお手伝いさせていただきます。是非一度ご相談下さい♪
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【外観】 マイホームは欲しいけどいろいろと難しそう…わからない事がわからない。住まいの事から住宅ローンの事まで、お客様に寄り添いお手伝いさせていただきます。是非一度ご相談下さい♪ 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪ 
【キッチン】 ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置されたキッチン。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになるでしょう♪ 
【和室】 和室は居間や寝室、お昼寝スペースなど、用途に応じて自由に使えます♪やわらかい畳の上なら転んでも怪我をしにくいため、お子様も安全に遊ぶことができます♪ 
【洗面所】 毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げられています♪ 
【浴室】 清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪ 
【外観写真】 ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい♪ -
【エントランス】 家族やご自身を暖かく迎えてくれるエントランス♪ 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気にふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が集い自然に笑顔に♪ 
【キッチン】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪毎日の家事の時間をより楽しく過ごしていただきたいです♪ 
【和室】 和室の一番のメリットは汎用性の高さです。客間やリビングのような使い方ができる一方、食事を運んできてそこで食べることもできます。布団を敷けば、寝室としても使っていただけます♪ -
【トイレ】 明るく衛生的な雰囲気が保たれた心地よいトイレ空間！階ごとに用意されているため朝の準備が重なる時間も安心感があり、お掃除もしやすいシンプルなつくりで毎日の快適な暮らしをひっそりと支えます♪ 
【玄関】 あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは衣類を一目で把握しやすく、必要なものをすぐに取り出せます♪これにより、同じような服を重複して購入することを防ぎ、整理整頓が容易になります♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ -
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【バルコニー】 バルコニーは風通しがよく洗濯物も安心して干せそうですね♪ 
【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、浴室の湿気対策にも役立つ、毎日の家事をサポートしてくれる嬉しい設備です♪ 
【防犯設備】 来訪者の顔を室内のモニターで確認できるTVモニターホン付き♪玄関を開ける前に相手を確認できるため、防犯面でも安心です♪小さなお子様のいるご家庭や一人暮らしの方にも嬉しい設備です♪ 
【室内設備】 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ空間♪毎日使う場所だからこそ、快適に利用できる嬉しい設備です♪落ち着いた空間で、ゆったりとした時間を過ごせます♪ -
【廊下】 明るく開放感のある廊下♪室内を心地よくつなぐ動線で、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます♪ 
【廊下】 家族の暮らしをつなぐゆとりある廊下♪各部屋への移動もしやすく、毎日の生活を快適にサポートします♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
●耐震等級3取得！地震に強く、安心して暮らせる住まい♪
●駅まで徒歩4分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪
●駐車スペースは2台分確保！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪
●1階は多目的に使える和室付き！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも重宝♪
●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
●全居室に収納完備！お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市中村４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第R08SHC112822号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 129.94㎡(39.30坪) | 接道 | 南側幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンスタイル 松山 徒歩10分 (約760m) ジョー・プラ 徒歩19分 (約1450m) くすりのレディ 和泉店 徒歩26分 (約2060m) ファミリーマート松山古川北一丁目店 徒歩29分 (約2280m) 愛媛銀行はなみずき支店 徒歩30分 (約2340m) スーパーABC 桑原店 徒歩29分 (約2250m) 松山東雲女子大学・短期大学 徒歩30分 (約2390m) 小栗公園 徒歩32分 (約2530m) |
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| 備考 | ●耐震等級3取得！地震に強く、安心して暮らせる住まい♪ ●駅まで徒歩4分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪ ●駐車スペースは2台分確保！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪ ●1階は多目的に使える和室付き！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも重宝♪ ●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ●全居室に収納完備！お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪ |
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| 物件番号 | 4931225 | 取引態様 | 媒介 |
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