小学校徒歩7分！お子様のいるご家族も安心♪豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート！駐車2台可♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
ハイサッシ
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウッドデッキ
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
●小学校まで徒歩7分以内！朝の送り迎えもラクラクで、子育て世代にも嬉しい♪
●省令準耐火仕様・耐震等級3の長期優良住宅♪
●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪
●松山中心部へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●バス停まで徒歩2分！雨の日や荷物が多い日でも移動がスムーズ♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市正円寺２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺』 徒歩32分 (約2560m) 伊予鉄バス『正円寺』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 77.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第2024建確ｰ1783号 |
| 建物構造 | 木造 スレート 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公98.68㎡(29.85坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.70m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●小学校まで徒歩7分以内！朝の送り迎えもラクラクで、子育て世代にも嬉しい♪ ●省令準耐火仕様・耐震等級3の長期優良住宅♪ ●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪ ●松山中心部へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●バス停まで徒歩2分！雨の日や荷物が多い日でも移動がスムーズ♪ |
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| 物件番号 | 4557526 | 取引態様 | 媒介 |
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