建築条件なし♪敷地ゆったり59坪！小学校・スーパ・コンビニ・公園など近く、子育て世代も嬉しい環境♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
●小学校まで徒歩7分！小さなお子様のいるご家族も安心♪
●お好きな建築会社でお家が建てられる♪
●スーパー・薬局・コンビニ・銀行・公園など周辺環境充実♪
●駅・バス停ともに徒歩8分！通勤や通学に便利♪
●敷地ゆったり59坪！広い庭や駐車場も確保できる♪
●松山環状線へのアクセス良好♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 坪33.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩8分 (約640m) 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩17分 (約1360m) 伊予鉄バス『国土交通省前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公197.04㎡(59.60坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | たちばな小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富久公園 徒歩17分 (約1340m) ドラッグストアコスモス土居田店 徒歩17分 (約1340m) 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩16分 (約1250m) 余戸中新開公園 徒歩17分 (約1320m) 松山西病院 徒歩18分 (約1410m) コープえひめ コープ余戸 徒歩22分 (約1750m) マルナカ高岡店 徒歩25分 (約1940m) くすりのレデイ南斎院店 徒歩26分 (約2070m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩24分 (約1850m) 余戸東すみれ公園 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩7分！小さなお子様のいるご家族も安心♪ ●お好きな建築会社でお家が建てられる♪ ●スーパー・薬局・コンビニ・銀行・公園など周辺環境充実♪ ●駅・バス停ともに徒歩8分！通勤や通学に便利♪ ●敷地ゆったり59坪！広い庭や駐車場も確保できる♪ ●松山環状線へのアクセス良好♪ ※建築の際、上水道撤去工事が別途必要となります。 ※法令等制限：建築基準法第22条地域、航空法 ※前面道路（位置指定道路）の共有持分４分の１については、買主に無料譲渡します。 |
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| 物件番号 | 4193404 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：魚海 永吉
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