家族みんながのびのび過ごせる、ゆとりのある敷地100坪以上！条件がないからこそ、多様なプランに対応♪
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
閑静な住宅街
建築条件無
●ゆとりある広々とした敷地100坪以上！理想の暮らしを実現できる♪
●小学校まで徒歩12分！送り迎えや学校行事にも参加しやすい立地♪
●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪
●周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、ゆったりとした時間が流れる♪
物件概要
| 価格 | 790万円 | 坪単価 | 坪7.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予市上吾川 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『鳥ノ木』 徒歩20分 (約1600m) 伊予鉄道郡中線『郡中港』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ予讃線『伊予市』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 土地面積 | 356.78㎡(107.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡中小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 郡中小学校 徒歩12分 (約950m) 港南中学校 徒歩20分 (約1600m) 市ノ坪集会所 徒歩4分 (約280m) 上吾川向井原バス停 徒歩4分 (約320m) 米湊団地公園 徒歩14分 (約1060m) 聖集会所前公園 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ●ゆとりある広々とした敷地100坪以上！理想の暮らしを実現できる♪ ●小学校まで徒歩12分！送り迎えや学校行事にも参加しやすい立地♪ ●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪ ●周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、ゆったりとした時間が流れる♪ ※開発許可、造成工事、給排水等の工事が必要です。 ※敷地内に田部分（62㎡）が含まれております。 |
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| 物件番号 | 4709945 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：米澤和久
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