駐車3台！来客時にも安心♪LDK15帖！リビング階段で家族の会話が増える♪2階は全室5帖以上！
【間取り】
【外観】
物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい！ 
【リビング】 家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪ 
【キッチン】 ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置されたキッチン。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになるでしょう♪ 
【洗面所】 毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げられています♪ 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪ 
【玄関】 玄関の隣には、シューズクローゼットを配置。靴や衣類だけでなく、スポーツ用品、お子様のおもちゃ、アウトドア用品など、大きな物も収納していただけます♪ -
【前面道路含む現地写真】 マイホームは欲しいけどいろいろと難しそう…わからない事がわからない。住まいの事から住宅ローンの事まで、お客様に寄り添いお手伝いさせていただきます。是非一度ご相談下さい！ 
【リビング】 朝日を感じながらコーヒーを飲み、夜は今日の出来事を話しながら楽しくご飯。幸せな生活をイメージさせてくれるリビングです♪ 
【キッチン】 広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます♪火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心ですね♪ 
【キッチン】 食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪ 
【収納】 掃除機や日用品のストック。人目に付く所には置きたくない物はこっそり収納しちゃいましょう♪ 
【浴室】 清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪ 
【トイレ】 清潔感あるホワイト調のクロスで毎日の生活を少しでも快適に過ごしていただけるように♪ -
【収納】 玄関横にシューズインクローゼット付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さですね♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【バルコニー】 日当りの良いバルコニー♪ -
【防犯設備】 来客時に便利なTVモニターホン付き♪ 
【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪ 
【トイレ】 三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪ 
【キッチン】 玄関だけでなく、キッチンからも直接出入りすることができるのでまとめ買い時も便利ですね♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【収納】 かさばる衣類もしっかりと収納できすっきりしたお部屋作りの手助けを！ 
【洋室】 洋室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です♪ -
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【洋室】 洋室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です♪ 
【廊下】 飽きのこないデザインの廊下で毎日を明るく彩ってくれます♪ 
【その他室内】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
●駐車スペース3台！来客時にも安心♪
●LDK15帖！リビング階段で家族の会話が増える♪
●2階は全室5帖以上！広めでゆったり過ごせる♪
●LDKと水回りが近く家事動線も考えられたお家！
●最寄りのバス停まで徒歩4分！お車を持っていない方も安心♪
●スーパー・薬局・コンビニ・郵便局・公園など徒歩10分圏内で生活できる♪
●太陽光発電屋根借りシステム 6.750kW搭載！
【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】
・お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が条件。
・太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市保免中１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩12分 (約900m) 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ予讃線『市坪』 徒歩23分 (約1800m) 伊予鉄バス『保免』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 103.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第2023建確-2394号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.85㎡(40.18坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアコスモス土居田店 徒歩7分 (約520m) 余土保育園 徒歩14分 (約1110m) 余土公民館 徒歩16分 (約1220m) 余土小学校 徒歩16分 (約1280m) 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩18分 (約1440m) 小栗公園 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ●駐車スペース3台！来客時にも安心♪ ●LDK15帖！リビング階段で家族の会話が増える♪ ●2階は全室5帖以上！広めでゆったり過ごせる♪ ●LDKと水回りが近く家事動線も考えられたお家！ ●最寄りのバス停まで徒歩4分！お車を持っていない方も安心♪ ●スーパー・薬局・コンビニ・郵便局・公園など徒歩10分圏内で生活できる♪ ●太陽光発電屋根借りシステム 6.750kW搭載！ 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ・お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が条件。 ・太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 【周辺環境】 ■松山生協 西雄郡店・・・・・徒歩12分(955m） ■ドラックストアコスモス土居田店・・・・・徒歩7分(535m） ■セブン-イレブン 松山保免西１丁目店・・・・・徒歩6分（約450m） ■愛媛銀行 余戸支店・・・・・徒歩7分（約500m） ■のぞみ保育園・・・・・徒歩9分(705m） ■土居田郵便局・・・・・徒歩7分(485m） |
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| 物件番号 | 3695933 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：魚海 永吉
ハウスドゥ松前・伊予店は、地域密着の情報量が強みとなっておりますので、
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