値下げ物件
小・中学校まで徒歩10分以内！小さなお子様のいるご家族も安心♪耐震等級3取得！最高等級で安心♪
【間取り】
1号棟
【外観】
物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪ 
【キッチン】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪毎日の家事の時間をより楽しく過ごしていただきたいです♪ 
【洋室】 日常的な子育てや、家族とのふれあい、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすい間取りとなっています♪ 
【洗面所】 毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げられています♪ 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪ 
【玄関】 あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪開放的な玄関にはたっぷり収納可能なシューズボックス付きです♪ -
【トイレ】 三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪ 
【外観写真】 小学校・中学校が近いファミリーにおすすめのエリアです♪周辺には、商業施設があり好立地物件！ 
【庭】 
【リビング】 家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪ 
【リビング】 広くて明るいLDKは家族団らんで過ごす安らぎの場所。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります♪ 
【キッチン】 広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます♪ 
【キッチン】 リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度ができます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです♪ -
【洋室】 日常的な子育てや、家族とのふれあい、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすい間取りとなっています♪ 
【収納】 掃除機や日用品のストック。人目に付く所には置きたくない物はこっそり収納しちゃいましょう♪ 
【玄関】 あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納付き！ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【洋室】 洋室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です♪ 
【洋室】 洋室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です♪ 
【バルコニー】 バルコニーは風通しがよく洗濯物も安心して干せそうですね♪ -
【庭】 お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしい♪ 
【トイレ】 清潔感あるホワイト調のクロスで毎日の生活を少しでも快適に過ごしていただけるように♪ 
【収納】 掃除機や日用品のストック。人目に付く所には置きたくない物はこっそり収納しちゃいましょう♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
●小・中学校まで徒歩10分以内！小さなお子様のいるご家族も安心♪
●スーパー・薬局・コンビニ・郵便局・銀行・保育園・公園など周辺環境充実♪
●耐震等級3等級！耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準！
●全居室5帖以上！広めのお部屋でゆったり過ごせる♪
●北西角地で開放感あり！日当たりを気にしない方にもおススメ♪
●南側に広めのバルコニー！風通し・日当たりを確保♪
●駐車スペース2台！来客用にも使える♪
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市吉藤３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『本町六丁目』 車7分(約2.5km) 伊予鉄道環状線『木屋町』 車7分(約2.4km) 伊予鉄道環状線『萱町六丁目』 車8分(約2.8km) 伊予鉄バス『東長戸』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 93.57㎡ (1F:53.41㎡ 2F:40.16㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第2023建確-1823号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 131.26㎡(39.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●小・中学校まで徒歩10分以内！小さなお子様のいるご家族も安心♪ ●スーパー・薬局・コンビニ・郵便局・銀行・保育園・公園など周辺環境充実♪ ●耐震等級3等級！耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準♪ ●全居室5帖以上！広めのお部屋でゆったり過ごせる♪ ●北西角地で開放感あり！日当たりを気にしない方にもおススメ♪ ●南側に広めのバルコニー！風通し・日当たりを確保♪ ●駐車スペース2台！来客用にも使える♪ 【周辺環境】 ■スーパー日東 鴨川店・・・・・徒歩5分（約350m） ■セブンスター 東長戸店・・・・・徒歩5分（約350m） ■フジ 姫原店・・・・・徒歩7分（約550m） ■スーパードラッグひまわり 東長戸店・・・・・徒歩6分（約450m） ■ローソン 松山東長戸一丁目店・・・・・徒歩9分（約700m） ■松山鴨川郵便局・・・・・徒歩8分（約600m） ■伊予銀行 松山北支店・・・・・徒歩5分（約400m） ■愛媛銀行 姫原支店・・・・・徒歩7分（約550m） ■吉藤公園・・・・・徒歩5分（約400m） |
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| 物件番号 | 3666424 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：魚海 永吉
ハウスドゥ松前・伊予店は、地域密着の情報量が強みとなっておりますので、
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