駅や商業施設、教育環境も整った利便性の良いエリア！家事をしながらお子さまの様子を確認できる安心設計♪
【間取り】
【前面道路含む現地写真】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
●小学校まで徒歩9分！お子さまの自由時間も増えてのびのび過ごせる♪
●リビングと水回りが近く、家事動線が良い間取り♪
●駐車スペースは3台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●駅まで徒歩12分で通勤・通学もスムーズ！毎日の移動もラクラク♪
●豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート♪
物件概要
| 価格 | 3,278万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸中３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田』 徒歩12分 (約960m) 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 103.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第2025建確ｰ2002号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 154.15㎡(46.63坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 松山余戸店 徒歩6分 (約480m) コープえひめ コープ余戸 徒歩7分 (約530m) さくら小学校 徒歩9分 (約650m) であい公園 徒歩8分 (約630m) 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩10分 (約790m) 余戸中新開公園 徒歩9分 (約710m) 余戸東すみれ公園 徒歩13分 (約980m) 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩11分 (約820m) 松山西病院 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩9分！お子さまの自由時間も増えてのびのび過ごせる♪ ●リビングと水回りが近く、家事動線が良い間取り♪ ●駐車スペースは3台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●駅まで徒歩12分で通勤・通学もスムーズ！毎日の移動もラクラク♪ ●豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート♪ ※私道負担面積は、全体の210.00㎡につき1/6共有。 ※太陽光発電システム6.6kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4554027 | 取引態様 | 媒介 |
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