値下げ物件
小学校・バス停まで徒歩3分の好立地！子育て世帯にも嬉しい環境◎収納便利なウォークインクローゼット付♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
●小学校まで徒歩3分！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心な環境♪
●ウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●バス停まで徒歩3分！雨の日や荷物が多い日でも移動がスムーズ♪
●16帖以上のリビングは、お子さまの遊び場や家族のくつろぎタイムにもぴったり♪
●身近にスーパーやドラッグストアが揃い、忙しい毎日をサポートしてくれる♪
●落ち着いた街並みの閑静な住宅地で、子育てにも安心の住環境♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 3号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『高岡橋』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第2025建確-2014号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.05㎡(36.31坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石公民館 徒歩2分 (約110m) 生石小学校 徒歩3分 (約230m) フジ高岡店 徒歩11分 (約870m) 若宮公園 徒歩10分 (約730m) 道後さや温泉ゆらら 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩3分！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心な環境♪ ●ウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●バス停まで徒歩3分！雨の日や荷物が多い日でも移動がスムーズ♪ ●16帖以上のリビングは、お子さまの遊び場や家族のくつろぎタイムにもぴったり♪ ●身近にスーパーやドラッグストアが揃い、忙しい毎日をサポートしてくれる♪ ●落ち着いた街並みの閑静な住宅地で、子育てにも安心の住環境♪ ※リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール・乾太くん付き。小屋裏あり。 ※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割金・登記費用等は別途必要。 ※前面道路（位置指定道路）について、狭あい協議済。セットバック部分については、買主様へ所有権移転。 ※給水管・排水管は私設管。 |
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| 物件番号 | 4570560 | 取引態様 | 媒介 |
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