小学校まで徒歩5分！通学時間が短く、お子様との時間も増える◎オール電化で光熱費を一本化！駐車2台可♪
【間取り】
【外観】
物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪ 
【キッチン】 収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます♪ 
【洗面所】 三面鏡の裏には十分な収納。LEDライトに照らされながら毎日のメイク・セット・スキンケア、使う度にモチベーションを上げてくれる素敵な空間です♪ 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪ 
【玄関】 玄関からスムーズにリビングや水回りへアクセスでき、家事や日常生活も快適です♪明るく広々とした玄関で、家族やお客様を気持ちよく迎えられます♪ 
【外観写真】 マイホームは欲しいけどいろいろと難しそう…わからない事がわからない。住まいの事から住宅ローンの事まで、お客様に寄り添いお手伝いさせていただきます。是非一度ご相談下さい♪ -
【駐車場】 普通車と軽自動車を停められる駐車スペースを完備。将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます♪車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったりの環境です♪ 
【外観写真】 ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい♪ 
【駐車場】 普通車と軽自動車を停められる駐車スペースを完備。将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます♪車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったりの環境です♪ 
【外観写真】 実際の日当りや風通し、周辺の環境や交通量など写真ではお伝えしきれない物件の魅力が現地には沢山ございます。是非一度現地でご確認ください♪ 
【エントランス】 明るく広々としたエントランス。モニター付インターホンで防犯面も安心、帰宅するたびにほっとできる空間です♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンは訪問者を事前に確認できるため、防犯性が高まります♪ 
【リビング】 広くて明るいLDKは家族団らんで過ごす安らぎの場所。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります♪ -
【キッチン】 ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置されたキッチン。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになるでしょう♪ 
【キッチン】 食器棚や多目的に使えるオシャレな棚付きのキッチン♪広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます♪ 
【リビング】 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気にふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が集い自然に笑顔に♪ 
【玄関】 あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪ 
【収納】 開放的な玄関にはたっぷり収納可能なシューズボックス付きです♪ 
【廊下】 2階の広いホールは書斎＆ワークスペースなど家族で使えるフリースペースとして使えそうですね♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ -
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【洋室】 全ての居室に収納を設置。普段使いの衣類はもちろん、ご家族でこれから作るたくさんの思い出も大切にしまっておけます♪ゆったりとした住空間が実現可能です♪ 
【バルコニー】 バルコニーは風通しがよく洗濯物も安心して干せそうですね♪ 
【防犯設備】 来客時に便利なTVモニターホン付き♪ モニター画面はのぞき穴よりも視界が広く、訪問者の様子を確認しやすいです♪♪ 
【室内設備】 追い炊き機能付き♪冷めたお湯を捨てずに再利用できるため、コスト削減につながります♪ -
【防犯設備】 留守中に誰が訪れたかを確認することができます♪画面も大きく、より見やすくなっています♪ 
【バルコニー】 朝の眩しい青い空に包まれながらお洗濯もルンルンでできます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
下水道
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
●小学校徒歩5分以内！通学時間が短い分、お子さまの自由時間も増えてのびのびと過ごせる♪
●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪
●南向きのゆとりあるリビングは、お子さまの遊び場や家族のくつろぎタイムにもぴったり！笑顔あふれる時間を過ごせる♪
●お買い物や金融機関の利用が身近で便利なだけでなく、休日には公園でリフレッシュできる環境も魅力♪
●2階のホールは書斎・ワークスペース・フリースペースなど使い方自由♪
●バス停まで徒歩6分！駅や市街地へのアクセスも快適で車を利用されない方も安心♪
●普通車と軽自動車の2台を駐車でき、ご夫婦やご家族で1台ずつ車を所有されている方にも◎
●全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪
●松山インターまでのアクセスが良好で、休日のお出かけや通勤も快適♪
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市越智２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺』 車9分(約3.2km) 伊予鉄道横河原線『北久米』 車10分(約2.8km) 伊予鉄道横河原線『いよ立花』 車8分(約2.7km) 伊予鉄バス『椿前』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 105.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第2024建確-0111号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 105㎡(31.76坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 南第二中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北土居公園 徒歩7分 (約490m) スーパーABC石井店 徒歩10分 (約790m) ドラッグセイムス松山インター店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート松山インター北店 徒歩7分 (約560m) 白山の杜公園 徒歩13分 (約970m) 北土居町集会所 徒歩9分 (約650m) スーパー日東来住店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグストアMac久米店 徒歩13分 (約1010m) 愛媛信用金庫きし支店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ●小学校徒歩5分以内！通学時間が短い分、お子さまの自由時間も増えてのびのびと過ごせる♪ ●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪ ●南向きのゆとりあるリビングは、お子さまの遊び場や家族のくつろぎタイムにもぴったり！笑顔あふれる時間を過ごせる♪ ●お買い物や金融機関の利用が身近で便利なだけでなく、休日には公園でリフレッシュできる環境も魅力♪ ●2階のホールは書斎・ワークスペース・フリースペースなど使い方自由♪ ●バス停まで徒歩6分！駅や市街地へのアクセスも快適で車を利用されない方も安心♪ ●普通車と軽自動車の2台を駐車でき、ご夫婦やご家族で1台ずつ車を所有されている方にも◎ ●全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪ ●松山インターまでのアクセスが良好で、休日のお出かけや通勤も快適♪ |
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| 物件番号 | 4383653 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：米澤和久
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