値下げ物件
小・中学校まで徒歩10分圏内！子育て世代にも嬉しい環境◎駐車4台可！ご夫婦で1台ずつ、来客用にも◎
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
●小・中学校まで徒歩10分圏内！お子さまの自由時間も増え、のびのび過ごせる♪
●駐車3台以上可能！来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●約15帖のゆとりあるリビングは、ホームパーティーやお子さまの遊び場にも最適♪
●南面道路で陽当たり良好！明るい住まいを実現できる♪
●家事をしながらお子さまの様子を確認できる安心設計♪
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東野５丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 95.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第2025建確-1916号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 140.18㎡(42.40坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●小・中学校まで徒歩10分圏内！お子さまの自由時間も増え、のびのび過ごせる♪ ●駐車3台以上可能！来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●約15帖のゆとりあるリビングは、ホームパーティーやお子さまの遊び場にも最適♪ ●南面道路で陽当たり良好！明るい住まいを実現できる♪ ●家事をしながらお子さまの様子を確認できる安心設計♪ ※南側接道は、建築基準法42条に準じる道です。 ※太陽光発電システム6.6kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4538792 | 取引態様 | 媒介 |
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