小・中学校まで徒歩10分以内の好立地！子育て世代にも嬉しい環境♪約3帖のウォークインクローゼット付♪
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
●小・中学校まで徒歩10分以内！お子さまの自由時間も増え、のびのび過ごせる♪
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●約3帖のウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
●バス停徒歩5分！通勤・通学に便利な立地で、雨の日や荷物が多い日もスムーズ♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市鴨川２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『潮見保育園前』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 86.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第2025建確-2389号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公108.46㎡(32.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●小・中学校まで徒歩10分以内！お子さまの自由時間も増え、のびのび過ごせる♪ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●約3帖のウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪ ●バス停徒歩5分！通勤・通学に便利な立地で、雨の日や荷物が多い日もスムーズ♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ※上水道負担金：￥300,000（税込）、浄化槽申請費用￥124,110-は買主負担 |
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| 物件番号 | 4634090 | 取引態様 | 媒介 |
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