地震に備えた耐震等級3の住まいで、家族の安全を守る！商業施設や飲食店も揃う便利なエリア♪駐車2台可♪
【間取り】
【外観】
物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪ 
【キッチン】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪毎日の家事の時間をより楽しく過ごしていただきたいです♪ 
【和室】 和室の一番のメリットは汎用性の高さです。客間やリビングのような使い方ができる一方、食事を運んできてそこで食べることもできます。布団を敷けば、寝室としても使っていただけます♪ 
【洗面所】 三面鏡の裏には十分な収納。LEDライトに照らされながら毎日のメイク・セット・スキンケア、使う度にモチベーションを上げてくれる素敵な空間です♪ 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪ 
【玄関】 あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪開放的な玄関にはたっぷり収納可能なシューズボックス付きです♪ -
【エントランス】 家族やご自身を暖かく迎えてくれるエントランス♪ 
【外観写真】 ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい♪ 
【前面道路含む現地写真】 マイホームは欲しいけどいろいろと難しそう…わからない事がわからない。住まいの事から住宅ローンの事まで、お客様に寄り添いお手伝いさせていただきます。是非一度ご相談下さい♪ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 広くて明るいLDKは家族団らんで過ごす安らぎの場所。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります♪ 
【キッチン】 一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。お客様の理想のマイホームをお聞かせ下さい♪ -
【トイレ】 毎日使う場所だからこそすっきりと清潔に仕上げられたトイレ！落ち着いた雰囲気の中で心地よく過ごせ、上下階それぞれに配置されているため夜間の利用や急な来客時にも慌てることなく快適に使えます♪ 
【玄関】 「ただいま。」と早く帰りたい。「おかえり。」と出迎えたい。家族の笑顔、我が家の入り口です♪ 
【洋室】 家具の配置がしやすく住まう方の個性を引き出してくれるお部屋となっております♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ -
【バルコニー】 広々としたバルコニー♪毎日のお洗濯にも便利で、家族分の洗濯物もしっかり干せる嬉しい空間♪天気の良い日は心地よい時間を過ごせます♪ 
【防犯設備】 TVモニターホン付き♪来訪者を映像で確認してから応対できるため、防犯面にも配慮された安心の設備です♪毎日の暮らしをより快適にサポートします♪ 
【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、浴室の湿気対策にも役立つ、毎日の家事をサポートしてくれる嬉しい設備です♪ 
【室内設備】 
【廊下】 各部屋へスムーズに移動できる廊下♪暮らしやすい動線が考えられた、快適な住空間です♪ 
【トイレ】 明るく衛生的な雰囲気が保たれた心地よいトイレ空間！階ごとに用意されているため朝の準備が重なる時間も安心感があり、お掃除もしやすいシンプルなつくりで毎日の快適な暮らしをひっそりと支えます♪ 
【その他室内】 -
【浴室乾燥機】 嬉しい浴室乾燥機付き♪雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、家事の負担を軽減してくれます♪さらに浴室の湿気対策にも役立つ、快適な暮らしを叶える設備です♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
●耐震等級3取得！地震に強く、安心して暮らせる住まい♪
●駅まで徒歩4分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪
●駐車スペースは2台分確保！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪
●1階は多目的に使える和室付き！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも重宝♪
●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
●全居室に収納完備！お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市中村４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第R08SHC112821号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 126.84㎡(38.36坪) | 接道 | 南側幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンスタイル 松山 徒歩10分 (約760m) ジョー・プラ 徒歩19分 (約1450m) くすりのレディ 和泉店 徒歩26分 (約2060m) ファミリーマート松山古川北一丁目店 徒歩29分 (約2280m) 愛媛銀行はなみずき支店 徒歩30分 (約2340m) スーパーABC 桑原店 徒歩29分 (約2250m) 松山東雲女子大学・短期大学 徒歩30分 (約2390m) 小栗公園 徒歩32分 (約2530m) |
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| 備考 | ●耐震等級3取得！地震に強く、安心して暮らせる住まい♪ ●駅まで徒歩4分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪ ●駐車スペースは2台分確保！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪ ●1階は多目的に使える和室付き！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも重宝♪ ●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ●全居室に収納完備！お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪ |
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| 物件番号 | 4931218 | 取引態様 | 媒介 |
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